都市小說

nkpno笔下生花的都市小说 人到中年-第八百四十九章 談價(下)!展示-mvlmo

人到中年
小說推薦人到中年
“这–”孔薇面色不太自然起来。
“孔姐,我们盘下来后,需要翻新的,如果价格太高,再翻新,投资也会大很多,你承包下来这块地,自己盖房子,看起来的确是不错,但是陈哥说的是实话。”沈冰兰开口道。
田園大 田園如
“可是一千五百万,这真的有些少,毕竟那时候我投资的钱可远远不止这个数!”孔薇开口道。
“买一台三十五万的宝马三系,刚开回家一个月,再转手,三十万就可以拿下,开三年,能买二十万以上,算是不错了,行情本来就是这样。”我说道。
“可是陈先生,你这价格,我还是觉得太低了。”孔薇尴尬一笑。
“一千五百万,我们也可以尝试去承包一块地自己搞,不说崇民岛,就奉贤或者浦东某些农村,承包下来再开发,盖房子肯定是够了,而装修,我们都要做,这边的优势,说穿了,就是有地,虽然是租的,但是有,而房子也有,孔姐你的民宿起码员工是有经验了,我们看中的是这一点。”我说道。
“要不这样,中午先吃饭,吃过饭再聊?”孔薇想了想,随后道。
“没问题。”我点头答应。
因为时间已经临近中午,所以我们一行人来到了这边的餐厅。
这边自助餐菜系也并不是特别丰富,按照孔薇说的,晚餐会好一些,会有烤全羊什么呢,至于中午,相对简单,当然了,中午餐厅吃饭的客人并不多。
紙鳶墜 vajra
现在可是双休,中午餐厅的客人数量,可是推算出生意的好坏,老实说,这本就是一家亏本经营的民宿,孔薇已经很想出手,不想再耗下去,因为她耗不起,这一年几百万,她一年能赚几个几百万,这太得不偿失。
吃过午饭,我们一行人参观了整个民宿四周的环境,那怕是养殖场那边,也去看了看。
重生女兒家 月下四時
“陈哥,你觉得怎么样?”沈冰兰走到我身边,开口道。
“地方是不小,但是开发的代价也不小,我们如果要盘下,要再砸上两三千万才能像点样子,现在这里说是轻奢,但是普通工薪阶层玩的是实惠,而有钱人又看不上,所以真要做,就必须要精品化,要拥有一定的客流,这是拉穆姐合伙的民宿,口碑差了,穆姐的名声也会差。”
山河英雄誌 更俗
“我知道穆姐有流量,让她来打广告,可以吸引很多人,但是我们借用穆姐的名头,总不能打造出一个偶像打卡地吧,没有一点心意和良心的享受,这太说不过去了。”
我连续开口,阐述我的观点,而沈冰兰也是点了点头。
“陈哥,很多商场的顶楼,有小动物乐园,我觉得我们可以尝试做一个动物乐园,亲子游的话,孩子最喜欢看小动物了,如果住得好,吃得好,还可以看小动物,那么起码会提升一下品质,毕竟消费者,很大一部分是一家三口,或者是全家人一起来。”周若云说道。
“对,这个很不错。”我赞同道。
“陈哥,你说要不要开河,然后划划船什么的?”沈冰兰说道。
“不行,地方太小,太鸡肋,而且养鸭的河,总会有点味道,这划船,太那啥了,还不如搞个比较大的草坪,可以露营那种,再设立一些儿童的小项目,什么滑滑梯啥的,到时可以,这室内和室外,也算有点玩头。”我解释道。
“对对对,这样不错,然后室内,大厅那边地方不小,两楼也可以搞点亲子的项目。”沈冰兰说道。
“不急,盘下来后,请我们的设计师来看看,整理出一个方案,打造精品化的小民宿,就好似麻雀虽小,五脏俱全。”我开口道。
一边看着四周的环境,我和沈冰兰周若云畅聊着,而小洁,好奇地打量四周,时不时地拿出手机拍照。
“怎么样,整体还行吧?”孔薇露出微笑。
“大致上地方还是不错的,前期有一定的规划,在价格上,我们预期的,和今天看到的,能够拿出来的,是一千五百万,孔姐你觉得合适,可以签订转让协议!”我说道。
“这样,我要不回去想想。”孔薇点了点头。
“没问题,那今天就谢谢你的招待了,生意不成情意在,有机会我会带我朋友来这里小住的。”我笑道。
“嗯嗯。”孔薇露出微笑,随后看向沈冰兰:“冰兰妹妹,那你们回去路上可以慢点。”
媚骨
“好!”沈冰兰点头答应。
很快,我们离开这边孔薇的民宿,沈冰兰就开车带着我们对着市区的方向赶了过去。
“老公,你们谈的是一千五百万吗?”周若云问道。
“对,我和冰兰也达成一致,怎么说呢,这民宿项目的水分太大,这又不是买房,可以拥有几十年产权那种,这只是借一块地盖房子,每年给的是租金,使用权掌握在别人手里,所以价格上,肯定要打折扣,而且这个孔姐,他的投资绝对是不会有七八千万的,这太离谱了。”我解释道。
異界之隨機召
“陈哥,这孔姐当然希望我们可高价来收,但是又怕我们拿下后,对她的口碑造成影响,所以也坦白的说生意不咋滴,在亏本,其实我感觉孔姐蛮矛盾的。”沈冰兰解释道。
“当然矛盾了,孔姐花了那么多心血在这里,但是根本就达不到预期,只要这民宿开着,她就一直在亏,这能撑多久,真的拿自己的未来赌在这里吗?她一年赚的钱都贴这里,她不担心才怪。”我说道。
我刷的深淵很有問題
“嗯,反正也不急,这民宿慢慢来呗。”沈冰兰点了点头。
后续的时间,沈冰兰带着我们回到了家里,而她自己也告别离去,小洁跟着我们,其实也没玩到什么,今天对于小洁来说,算是走马观花。
晚上我和周若云、我妈,以及小姑一家吃了一顿团圆饭,在小洁和周若云晚上在小区散步的时候,我妈示意我在客厅的沙发坐定,而小姑和姑父也坐在了左右。
我知道到了现在,小姑和姑父应该是有事要说了,而这件事肯定就是借钱。
“玉莲,你说说吧,小楠之前其实我和他提过。”我妈开口道。
听到我妈的话,小姑和姑父互相对视了一眼,随后小姑开口道:“小楠,其实我和你姑父这次来,挺不好意思,俗话说无事不登三宝殿,我还真的有事要找你。”